1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%
パレステュディオ新宿御苑駅前
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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3階 / 42.29㎡の場合
相場
5,674万円
134.2万円/㎡
3,030
4,792
6,555
8,318
AI査定結果
推定相場価格
5,674万円
134.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,792万円〜6,555万円
113.3万円/㎡〜155.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
パレステュディオ新宿御苑駅前
5,480万円（129.6万円/㎡）/ 3階 / 42.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は138.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 5,480万円 | 129.6万円 | 3階 | 42.29㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,580万円 | 178.5万円 | 6階 | 20.06㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/05 | 3,780万円 | 147.4万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/15 | 3,780万円 | 162.6万円 | 11階 | 23.25㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 128.2万円 | 11階 | 23.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/04 | 3,400万円 | 132.6万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/23 | 3,500万円 | 136.5万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/10/22 | 2,520万円 | 123.7万円 | 13階 | 20.38㎡ | 1K | 西 |
| 2020/11/28 | 2,200万円 | 109.7万円 | 7階 | 20.06㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は136.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 5,480万円 | 129.6万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2020/12/25 | セレビア新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 4,980万円 | 111.2万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/15 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 4,890万円 | 138.1万円 | 35.4㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/10 | プレール・ドゥーク新宿御苑 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 6,380万円 | 128.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ルート四谷三丁目 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,750万円 | 124.8万円 | 38.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅1分 | 5,680万円 | 148.9万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2022/06/14 | ガラ・ステーション四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅1分 | 4,690万円 | 133.4万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/21 | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 5,680万円 | 173.1万円 | 32.81㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
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