パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 14階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
6,699万円
157.7万円/㎡
相場
6,457万円
152.0万円/㎡
3,886
5,600
7,313
9,027
AI査定結果
推定相場価格
6,457万円
152.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,600万円〜7,313万円
131.8万円/㎡〜172.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パレステュディオ新宿御苑駅前
6,699万円（157.7万円/㎡）/ 3階 / 42.49㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は140.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,699万円157.7万円3階 42.49㎡ 2DK西
2024/11/145,480万円129.6万円3階 42.29㎡ 2DK西
2024/09/073,580万円178.5万円6階 20.06㎡ 1K北東
2024/08/053,780万円147.4万円6階 25.65㎡ 1K北西
2024/07/153,780万円162.6万円11階 23.25㎡ 1K北東
2024/06/172,980万円128.2万円11階 23.25㎡ 1K北
2024/04/043,400万円132.6万円6階 25.65㎡ 1K北西
2024/03/233,500万円136.5万円6階 25.65㎡ 1K北西
2021/10/222,520万円123.7万円13階 20.38㎡ 1K西
2020/11/282,200万円109.7万円7階 20.06㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 6,699万円157.7万円42.49㎡2DK3階 / 14階建 西2004年116戸RC
2025/05/15デュオ・スカーラ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 4,890万円138.1万円35.4㎡1K6階 / 11階建 北2002年73戸SRC
2024/02/10プレール・ドゥーク新宿御苑
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 6,380万円128.9万円49.5㎡1LDK12階 / 13階建 南2004年66戸SRC
2025/04/29ルート四谷三丁目
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 4,750万円124.8万円38.06㎡1R2階 / 4階建 南1999年80戸RC
2024/09/09グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅1分 5,680万円148.9万円38.15㎡1LDK6階 / 13階建 北2004年69戸RC
2022/06/14ガラ・ステーション四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅1分 4,690万円133.4万円35.15㎡1LDK13階 / 14階建 西2003年85戸SRC
2025/05/19パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 6,150万円182.6万円33.68㎡1LDK7階 / 10階建 西2007年74戸RC
2023/01/19フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 4,940万円127.3万円38.8㎡1LDK3階 / 15階建 東2004年146戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 17.6万円0.41万円42.49㎡2DK3階 / 14階建 西2004年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は新宿区の平均と比較して13.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名パレステュディオ新宿御苑駅前
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月2004年
階数14階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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