パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 14階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
8,999万円
212.8万円/㎡
相場
7,942万円
187.8万円/㎡
5,541
7,142
8,743
10,344
AI査定結果
推定相場価格
7,942万円
187.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,142万円〜8,743万円
168.9万円/㎡〜206.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パレステュディオ新宿御苑駅前
8,999万円（212.8万円/㎡）/ 3階 / 42.29㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は154.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/098,999万円212.8万円3階 42.29㎡ 2DK北西
2025/12/014,180万円163.0万円7階 25.65㎡ 1K西
2025/12/013,100万円152.1万円7階 20.38㎡ 1K西
2025/11/253,100万円152.1万円6階 20.38㎡ 1K-
2025/06/166,699万円158.4万円3階 42.29㎡ 2DK+S北西
2025/06/106,699万円157.7万円3階 42.49㎡ 2DK西
2024/11/145,480万円129.6万円3階 42.29㎡ 2DK西
2024/09/073,580万円178.5万円6階 20.06㎡ 1K北東
2024/08/053,780万円147.4万円6階 25.65㎡ 1K北西
2024/07/133,780万円162.6万円11階 23.25㎡ 1K北
2024/06/172,980万円128.2万円11階 23.25㎡ 1K北
2024/04/043,400万円132.6万円6階 25.65㎡ 1K北西
2024/03/233,500万円136.5万円6階 25.65㎡ 1K北西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円212.8万円42.29㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2024/10/04グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 5,680万円165.0万円34.42㎡1DK3階 / 9階建 西2004年109戸RC
2025/12/16シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 8,980万円189.1万円47.5㎡2LDK3階 / 5階建 東2004年77戸RC
2025/06/21プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 7,998万円166.6万円48.01㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2025/12/16西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 7,990万円159.8万円50.01㎡1LDK7階 / 23階建 南西1999年151戸RC
2025/10/03アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 6,990万円167.9万円41.63㎡1LDK9階 / 12階建 東2000年66戸SRC
2025/09/27新宿御苑前1K
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円212.8万円42.29㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2025/12/07パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 7,680万円168.6万円45.56㎡1LDK3階 / 13階建 西2009年96戸RC
2025/11/25トーシンフェニックス江戸川橋
新宿区水道町
江戸川橋駅3分 6,780万円164.3万円41.27㎡1LDK1階 / 7階建 北東2006年74戸RC
2025/11/16パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 8,480万円200.9万円42.22㎡2LDK7階 / 10階建 西2007年74戸RC
2025/11/12グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅1分 5,280万円163.2万円32.35㎡1DK2階 / 13階建 北2004年69戸RC
2025/05/14アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 7,380万円162.7万円45.36㎡1LDK7階 / 21階建 西2002年146戸RC
2025/09/15フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 7,200万円185.6万円38.8㎡1LDK12階 / 15階建 東2004年146戸SRC
2025/12/08ルネ神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 11,999万円246.2万円48.74㎡2LDK1階 / 17階建 北西2007年130戸RC
2024/10/19Brillia神楽坂id
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 7,580万円160.9万円47.12㎡1LDK7階 / 9階建 東2004年138戸RC
2025/02/24エスティメゾン四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅3分 7,690万円160.6万円47.88㎡2DK2階 / 7階建 北西2008年73戸RC
2025/07/29EstyMaison四谷坂町
新宿区四谷坂町
四谷三丁目駅9分 8,980万円176.6万円50.84㎡3LDK2階 / 7階建 北西2008年77戸RC
2025/12/03アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 8,980万円188.7万円47.6㎡1LDK4階 / 14階建 北東2005年92戸SRC
2025/08/01ライトコート四谷
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 8,280万円166.7万円49.68㎡2DK2階 / 8階建 南東2008年81戸RC
2024/05/16ローレルコート市ケ谷
新宿区市谷田町二丁目
市ケ谷駅2分 6,580万円173.1万円38.02㎡1LDK3階 / 14階建 南西2005年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、新宿区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.8万円）は新宿区の平均と比較して46%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
新宿区
145.8万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名パレステュディオ新宿御苑駅前
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月2004年
階数14階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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